3月6日全国人大代表、河南省工商联副主席，正在北京参加十一届全国人大三次会议的集团董事长张瀛岑做客新华网，接受了主持人的独家专访，并与网友畅谈稳房价、保民生问题。

今年的两会，经过充分的调研和准备，履行全国人大代表的职责和义务，张董一共递交了两份议案：关于房价问题和关于城市天然气的问题。针对去年一年房价上涨过快的问题，张董根据实践经验，侃侃而谈。他说，一个原因就是土地紧张，每一次土地价值在升高的时候就是因为土地紧张，就是因为我们很多土地的价值没有真正发挥出来；另一个原因在于消费者的购买心理，买涨不买跌的心理造成了冲动性购买，一定程度上抬高了房价，形成了恶性循环。

对此，他提出了解决的建议。一是引导消费，我们政府要大量宣传，不要产生一种恶性循环，房价上涨以后还会有很多恶性的循环，包括炒房的、投机的。

二是土地的供应问题。虽然说土地资源越来越少，但是我们土地资源还是没有整合地利用起来。我们很多农村村庄的土地没有利用起来，所以今年温总理也提出要尽快加强城镇化建设，我感觉要尽快把细则制定出来。包括去年我们提出的农民的宅基地怎么在市场上流转的问题。我认为只要把土地资源能够腾出来，让所有的购买人都能理性消费，房价就可以稳定下来。

三是合理引导消费的问题。新闻部门，包括政府部门，都要经常地宣传怎么合理的消费，我们中国的消费群体的消费理念我感觉还是不太理性。我感觉房子价格的高低没有一个定义，稳定才是最重要的。只要消费是理性的，我们的廉租房也有了，买不起高档房的人，政府提供了廉租房，提供了经济适用房，有两限房，各种产品都出来了。

四是出台的政策如何落实和执行。我们的政府也在出台各项政策，出台的国八条也好、国十一条也好，我感觉条款再多不如多出来一点经济适用房，让经济适用房的供应量再充足一点，包括两限房的政策出台以后要把这些实际的东西落实到位，这样才能很快地把房价稳定下来。

针对有的开发商说“你买不起房不怨我们开发商”的问题，张董也发表了自己的独特见解。我感觉开发商也有开发商的难处，主要是由于房价是由多种原因促成的。我感觉这个问题不能埋怨开发商，这个问题埋怨谁都没用，关键是我们怎么出台合理的政策，让大家合理消费。

房价的高与低，我感觉首先应该是平稳，作为开发商肯定是希望房价能是一个稳定的增长。作为任何企业肯定也是希望经济是一个平稳的增长而不是一个快速的增长，否则企业经营起来风险也很大。

作为河南省工商联副主席，张董对于如何看待一个企业家的社会责任感的问题，他现身说法，阐述了自己的观点。现在我们的企业家的社会责任可以说是越来越强了，5•12地震出现的时候，民营企业家很多人都踊跃捐助，这就是企业家在发自内心地对社会负责任。民营企业家按章纳税也是对社会的负责任，包括环保、低碳减排这些东西，只要政府出台的各项政策民营企业都应该积极地响应和拥护。另外对企业员工要给予合理的薪酬，让他们的生活富裕起来。